St Louis, Missouri: Theo bản tin của báo Daily Mail phổ biến trong hôm thứ bảy ngày 27 tháng 4 thì một thành phố lớn ở Hoa Kỳ đã trở thành một thhành phố ma, khi dân cư ngày một thưa thớt và các cao ốc trong trung tâm thành phố, bán không ai mua.Chúng ta cũng biết giá nhà cửa ở trung tâm các thành phố San Francisco hay Los Angeles đã sút giảm mạnh, vì số người không nhà, nghiện hút đến cắm dùi trong thành phố ngày một tăng.Tuy nhiên không ai có thể tưởng tượng được sự sụp đổ của giá nhà trong trung tâm thành phố St Louis, tiểu bang Missouri.
Theo những tin tức vừa loan báo thì một cao ốc thương mại lớn nhất của thành phố St Louis, thủ độ của tiểu bang Missouri đã xuống giá đến mức kinh ngạc.
Tòa cao ốc thương mại có tên là Tòa Tháp AT&T cao 44 tầng, được mua lại với giá 205 triệu Mỹ Kim vào năm 2006.
Hiện nay giá của căn cao ốc 44 tầng này chỉ còn 3.5 triệu Mỹ Kim, còn thua giá 1 căn biệt thự ở thành phố Toronto.
Tòa nhà chọc trời này hiện bỏ trống, không có các cơ sở thương mại và hiện đăng bản bán với giá 3.5 triệu Mỹ Kim.
Tòa cao ốc thương mại, the Railway Exchange Building, cũng từng là ” một viên ngọc quý” của thành phố St Louis cũng trở nên hoang tàn, với những lớp sơn bong tróc trong các văn phòng không người làm việc.
Thành phố St Louis đang trở thành một thành phố Ma!
Theo bản nghiên cứu của tạp chí The St Louis Business Journal thì giá trị của các căn cao ốc thương mại trong trung tâm thành phố St Louis đã giảm 24 phần trăm, kể từ năm 2012 cho đến nay.
Theo những ước tính thì trị giá của 18 cao ốc thương mại trong số 25 cao ốc thương mại trong trung tâm thành phố St Louis đã mất giá 150 triệu Mỹ Kim.
Các kinh tế gia đã gọi thành phố St Louis, thành phố ở miền trung tây Mỹ, đang ở trong “ngày tận thế” của nền kỹ nghệ địa ốc.
Dân số của thành phố St Louis vào những năm 1990 là trên 400 ngàn người, và con số này giảm dần xuống còn 286 ngàn người như hiện nay.
Kể từ những năm có đại dịch covid thì dân số của thành phố St Louis ngày 1 sút giảm: những người lớn tuổi chết vì covid, trong khi những người trẻ bỏ xứ đi tìm những nơi tốt đẹp hơn.
Thành phố St Louis hiện cầm đèn đỏ trong bảng sắp hạng 66 thành phố nên đến viếng thăm ở Hoa Kỳ.
Các cơ sở thương mại như tiệm bách hóa Macy’s đã rút ra khỏi thành phố St Louis, khi số người mua hàng hóa giảm, vì họ mua hàng trên mạng internet.
Cộng thêm những nạn trộm cắp hoành hoành khiến chủ nhân các cơ sở thương mại dần dần “di tản” khỏi thành phố St Louis.
Các nỗ lực của các giới chức thẩm quyền trong thành phố St Louis, nhằm phục hồi lại sự sinh động của trung tâm thành phố, đã không thành công, cho dù giá mướn các cơ sở, các văn phòng thương mại, hết sức rẻ.
Chi phí chuyển đổi các cao ốc thương mại thành các cao ốc chúng cư cũng không thực hiện được, vì chi phí chuyển đổi quá lớn.
60 phần trăm của con số 65, 351 cư dân sống trong thành phố St Louis là những người nghèo: dân số giảm vì tỷ lệ tử vong của cư dân nhiều hơn số trẻ em ra đời.
Tương lai của thủ đô của tiểu bang Missouri không lấy gì sáng lạn cho lắm.
Posted by: lpk 116
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét